1989〜1999年築, 専有面積58.71㎡〜78.71㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+15.2%
江戸川区
63.3万円/㎡
前年比+6.2%
北葛西パーク・ホームズ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分
1994年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 68.71㎡の場合
相場
4,125万円
60.0万円/㎡
2,383
3,545
4,706
5,867
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,706万円
51.6万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
北葛西パーク・ホームズ
3,850万円（56.0万円/㎡）/ 2階 / 68.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 3,850万円 | 56.0万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,290万円 | 59.0万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 50.6万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,680万円 | 53.6万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 5,280万円 | 64.4万円 | 5階 | 81.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,980万円 | 54.7万円 | 7階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,980万円 | 54.7万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/19 | 3,880万円 | 64.9万円 | 7階 | 59.8㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2022/07/18 | 3,980万円 | 66.6万円 | 7階 | 59.8㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2022/07/07 | 3,980万円 | 66.6万円 | 7階 | 59.8㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/16 | 3,380万円 | 56.5万円 | 7階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 3,380万円 | 49.2万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/02 | 3,480万円 | 50.6万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 北葛西パーク・ホームズ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅11分 | 3,850万円 | 56.0万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/03 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ViewPark 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/17 | 西葛西ガーデンハウス中央公園 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,990万円 | 47.0万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/02 | 藤和シティホームズ西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅11分 | 4,490万円 | 65.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、江戸川区では6.2%上昇しています。
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