1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.8%
北葛西パーク・ホームズ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分
1994年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 68.71㎡の場合
相場
4,125万円
60.0万円/㎡
2,383
3,545
4,706
5,867
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,706万円
51.6万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
北葛西パーク・ホームズ
3,850万円（56.0万円/㎡）/ 2階 / 68.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 3,850万円 | 56.0万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,290万円 | 59.0万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 50.6万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,680万円 | 53.6万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 5,280万円 | 64.4万円 | 5階 | 81.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,980万円 | 54.7万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,980万円 | 54.7万円 | 7階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 北葛西パーク・ホームズ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅11分 | 3,850万円 | 56.0万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/13 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,798万円 | 65.6万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 61.9万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/16 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。
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藤ハイツ
東京都江戸川区平井五丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 3分
1989年築 / 6階建 / 12戸 / RC造